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    房屋租住协议有法律效应吗?签订租房合同注意事项

    广州办公室租赁,房屋租住协议有法律效应吗?签订租房合同注意事项。

    在租房子的时候,一般都会签订房屋租住协议,签订房屋出租协议到底有什么作用呢?房屋租住协议有法律效应吗?这是要分情况来说的,主要还是看手续是否完整,是否是在双方自愿的前提下进行,关于这个问题广州办公室租赁小编ag8亚游集团会在下文给你们介绍,顺便也提一下签订租房合同要注意什么。
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    租房合同有法律效应吗?

    1、首先,咱们来说说租房合同是否具有法律效应。租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

    2、租房合同是咱们常见的合同类型之一,既然是合同,只要是在双方自愿的基础上签订,只要不存在违法内容,只要列明了相关义务和责任,便是一份合法的合同,便是一份具有法律效应,具有约束力的合同。



    签订租房合同
     
    签订租房合同要注意什么?

    1、对于承租人来说,要签订租房合同之前,我们需要了解房屋的基本情况,了解房屋是否符合出租的标准。据相关法律规定,司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;权属有争议的;

    属于违法建筑的;共有房屋未取得共有人同意的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;出租房屋为名出租划拨土地使用权的;有关法律、法规规定禁止出租的房屋是不允许出租和售卖的。

    2、租房合同的内容必须完整。这里所说的内容,指的是房屋地址,房屋的面积,房产证编号,租金,租金计算方式,支付方式,租赁期限的起止,违约责任。如果房屋中配有的设施设备比较多的话,还建议承租人与房东签订一定安全责任书,确定相关的安全责任。

    签订租房合同要注意什么?签订租房合同需要注意的地方非常多,人们一定要多加注意。另外,在交押金的时候也要多加谨慎,如果双方没有谈妥的话,押金千万不能随意的交出去,不然十分容易引起经济纠纷。房屋租住协议有法律效应吗?一般来说是具有法律效应的,特别是出现住房租赁纠纷的时候,有了房屋租住协议,解决问题要容易得多。




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